השכן מכר את הדירה. האם זה אומר שגם הדירה שלכם שווה אותו דבר?
זו אחת הטעויות הנפוצות שאני פוגש אצל בעלי דירות באור עקיבא.
שתי דירות באותו בניין, לפעמים אפילו באותה קומה, יכולות להימכר במחירים שונים לחלוטין.
אז מה באמת קובע את מחיר הדירה?
לא רק מספר החדרים או השטח. גם כיווני האוויר, מצב הנכס, התכנון הפנימי, החניה, הנוף ואפילו היצע הדירות המתחרות באותו רגע משפיעים על המחיר.
זה נכון לדירות באור ים, בשכונת היובל, באורות ובשאר השכונות באור עקיבא.
העניין הוא שתמחור נכון לא מתחיל במחיר שאנחנו רוצים לקבל, אלא בהבנה של מה שקונים באמת מחפשים וכמה הם מוכנים לשלם.
חושבים למכור דירה באור עקיבא?
לפני שאתם קובעים מחיר ומפרסמים את הנכס, כדאי להבין מה באמת קורה בשוק הנדל"ן המקומי.
דודו בדש | סוכנות הנדל"ן אור קיסר
מכירים את השוק. מכירים את העיר.
